Hasičská zbrojnice
27. března 2025
ZNOJMO: Hasičská zbrojnice
Přestavba areálu bývalé hasičské zbrojnice na centralizovaný Městský úřad Znojmo.
OTÁZKA v referendu:
„Souhlasíte s tím, aby Zastupitelstvo města Znojma schválilo přestavbu areálu bývalé hasičské zbrojnice ve Znojmě (na adrese Pražská 2396/81 a 3198/83, Znojmo) na centralizovaný Městský úřad Znojmo?“
Představme si v areálu bývalé požární stanice moderní centralizovaný městský úřad, kde by člověk na jednom místě mohl vyřídit vše od občanského průkazu, cestovního pasu, řidičského průkazu, živnostenského listu třeba až po stavebního povolení. Zde by totiž byly soustředěny všechny odbory, které vykonávají přenesenou působnost územní samosprávy.
Ta část úřadu, která se zabývá samostatnou působností obce, by spolu s vedením města zůstala v centru v historických budovách staré a nové radnice na ulici Obroková.
Podobu areálu nového moderního úřadu by určil vítězný návrh, který by vzešel z veřejné urbanisticko-architektonické soutěže. Právě tato soutěž prověří adaptabilnost stávajících objektů po stránce jejich stavebně technického stavu a ukáže, které objekty je nutné odstranit, které rekonstruovat, a které nově vybudovat. Díky soutěži nalezneme odpověď na otázku, jak mají v 21. století vypadat budovy městského úřadu, aby byly nejen reprezentativní, ale i uživatelsky přívětivé a udržitelné z hlediska jejich provozu. Konkrétní řešení by bylo zcela na invenci soutěžících.
Předností architektonických soutěží je fakt, že je možné vybírat z více návrhů podle celkové ekonomičnosti akce, nikoliv pouze podle ceny projektu. Při výběru nejlepšího návrhu pomáhají odborníci. Architektonické soutěže ale mají i své nevýhody, a to především určitou administrativní a finanční náročnost a zdlouhavost. Náklady na architektonickou soutěž tohoto konkrétního záměru budou činit cca 3 mil. Kč.
Záměr konverze objektů bývalé hasičské stanice na městský úřad je v souladu s platným Územním plánem Znojmo.
Dle regulativů územního plánu (výška budov musí být v souladu s okolní zástavbou tzn. 2 - 3 nadzemní podlaží) byla stanovena orientační velikost obestavěného prostoru budov úřadu, díky čemuž se daly odhadnout předběžné investiční náklady stavby, které činí cca 355 mil. Kč bez DPH.
Vzhledem k tomu, že některé objekty bude zřejmě nutné demolovat, musíme ještě k investičním nákladům připočítat náklady spojené s demolicí. Veškeré financování spojené s realizací tohoto stavebního záměru bude pouze z rozpočtu města, protože v současné době neexistuje žádný dotační titul na rekonstrukci nebo novostavbu budov městského úřadu.
Odhad investičních nákladů na realizaci novostavby úřadu včetně odhadu nákladů na architektonickou soutěž byl stanoven díky programu pro výpočet projektových prací včetně souvisejících výkonů a služeb dle jednotlivých profesních oborů s využitím pravidelně aktualizovaných cenových ukazatelů používaných ve stavebnictví (tzv. kalkulačka), který je zveřejněný na webových stránkách České komory architektů.
https://www.cka.cz/sluzby/clenum/kalkulacky
Co všechno by občané v novém areálu městského úřadu mohli najít?
INTERIER:
- – vstup do budovy bude řešen bezbariérově;
- – bezbariérovost objektu budou zajišťovat výtahy;
- – v přízemí bude situována recepce, podatelna a pokladna;
- – v každém patře bude sociální zázemí nejen pro zaměstnance, ale také pro veřejnost
- Situované odbory:
- – odbor správní
- registr motorových vozidel
- registr řidičů
- vydávání občanských průkazů a cestovních pasů
- evidence obyvatel
- – odbor dopravy
- oddělení silničního hospodářství a silniční dopravy
- oddělení přestupků
- – obecní živnostenský úřad
- oddělení registrační
- oddělení kontrolní
- – odbor životního prostředí
- oddělení vodoprávní
- oddělení lesního hospodářství a ZPF
- oddělení ochrany přírody, odpadů a ovzduší
- – stavební úřad
- – odbor přestupků
- – oddělení krizového řízení, obrany a ochrany
- – odbor sociální
- oddělení sociální pomoci
- oddělení sociální prevence
- oddělení sociálně-právní ochrany dětí
- EXTERIÉR:
- dostatečný počet parkovacích míst pro návštěvníky úřadu (v prostoru dvora a v podzemí areálu)
- kultivovaný předprostor vstupu do úřadu
- v rámci zajištění dostatečné kapacity prostor úřadu bude nutné realizovat i novostavbu budovy směrem do ulice Otokara Březiny (2 nadzemní podlaží + akcentované nároží 3. NP směrem do ulice Zborovská)
Zdroj: Město Znojmo.
Připravil autor: Miroslav Galko - RegionálníMagazíny.cz.
