Trestní oznámení

2. ledna 2025

ZNOJMO: Trestní oznámení

Policie odložila trestní oznámení týkající se pronájmu HoZpody.

Policie České republiky uzavřela vyšetřování trestního oznámení, které se týkalo údajně nevýhodného pronájmu nebytových prostor na Masarykově náměstí ve Znojmě. Trestní oznámení podala zastupitelka Mgr. Růžena Šalomonová (SPD), podle níž mělo město uzavřít nevýhodnou nájemní smlouvu, a navíc ji prodloužit nevýhodným dodatkem č. 1. Policie však na základě svého šetření dospěla k závěru, že nedošlo k žádnému trestnému činu, a případ odložila. Vyšetřování potvrdilo, že výše nájemného byla stanovena za cenu obvyklou a městu Znojmu nevznikla žádná škoda.

Trestní oznámení se vztahovalo k pronájmu prostor současné HoZpody na Masarykově náměstí 449/22. Město Znojmo zde v roce 2015 uzavřelo nájemní smlouvu se společností Znojemský městský pivovar, a.s. Podle paní Šalomonové byla tato nájemní smlouva pro město nevýhodná, neboť sjednané nájemné údajně neodpovídalo cenám obvyklým v dané lokalitě a v dané době. Navíc označila proces schvalování nájemní smlouvy za problematický, a to především z hlediska nedostatečné finanční kontroly a právní analýzy. Tytéž argumenty použila u uzavření dodatku k této nájemní smlouvě, jenž byl podepsán v roce 2021.

„Výsledky šetření jasně ukázaly, že město Znojmo postupovalo v souladu se všemi právními předpisy a nájemní smlouva odpovídala tržním podmínkám. Jsme rádi, že se podařilo vyvrátit další z řady neopodstatněných obvinění,“ uvedl místostarosta Jakub Malačka.

Ilustrační foto Pixabay

Policie se případem podrobně zabývala, přičemž shromáždila potřebné důkazy, vyslechla svědky a prověřila veškeré dostupné dokumenty. K posouzení výše nájemného přizvala nezávislého znalce z oboru ekonomiky a odhadu nemovitostí. Posudek ukázal, že sjednané nájemné z roku 2015 se od tržní hodnoty lišilo jen o 2 %, což bylo označeno za zanedbatelnou odchylku. K ceně nájemného v roce 2021 se znalec odmítl vyjádřit, byla to doba covidu, poptávka po prostorech pro restaurační provoz byla nulová.

„Pokud to převedeme na čísla, rozdíl 2 % představuje částku 184 korun měsíčně. Za období 7,5 roku nájmu to odpovídá celkové sumě 16 560 korun. Paní Šalomonová ve svém trestním oznámení uvedla, že podle jejího názoru škoda dosahuje až 8 milionů korun. Sám znalec uvedl, že 2 % jsou přiměřená statistická odchylka. Takže tady i podle policejního závěru zkrátka nejde tvrdit, že byla způsobena škoda či trestný čin,“ dodává Malačka.

Zaměstnanci městského úřadu, kteří připravovali podklady, ani členové rady města, kteří schvalovali smlouvy, nepochybili. Důležité bylo také zohlednění investic nájemce, který do pronajímaných prostor investoval více než 3 miliony korun na jejich rekonstrukci a zajištění provozuschopnosti. Při podrobném zkoumání se ukázalo, že tvrzení paní Šalomonové obsahovala zásadní nesrovnalosti, zejména ve způsobu výpočtu údajné škody. Například nezohlednila významné rozdíly mezi charakterem pronajatých prostor. Vnitřní prostory (restaurace, kuchyň) mají zcela jinou hodnotu než sezónní venkovní zahrádka, která tvoří velkou část pronajaté plochy.

„Podobná trestní oznámení považujeme spíše za součást politického boje, který má za cíl neustálým zpochybňováním destabilizovat důvěru veřejnosti ve vedení města. Za hranou mi ale přijde to, že zkouší vinu házet na úředníky, kteří materiály připravují. Dále pak v tomto případě došlo k očerňování jednoho z nejvýznamnějších investorů, jaké naše město za poslední roky má. Je velké štěstí, že se nám s ním podařilo domluvit a že ve Znojmě zůstává. Naši předchůdci vždy podávání dalších a dalších trestních oznámení bombasticky komentovali a prezentovali. Doufám, že stejně velkolepá bude i omluva,“ doplnil místostarosta Malačka.

Trestní oznámení Mgr. Růženy Šalomonové bylo jedním z několika případů, které policie v poslední době odložila poté, co zjistila, že nebyly naplněny znaky trestné činnosti.

„Rád bych věřil tomu, že se jednalo o péči řádného hospodáře, jak paní Šalomonová neustále opakuje. Bohužel je však evidentní ze všech odložených trestních oznámení, že šlo spíše o úmysl poškodit tehdejší vedení města a uškodit místním podnikatelům,“ dodal starosta František Koudela.

Zdroj: Město Znojmo.

Připravil autor: Miroslav Galko - RegionálníMagazíny.cz.